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房屋中介拿“好房源”钓客 侵犯消费者知情权

发表时间:2011年04月09日   作者:管理员   来源:本站
      在网上看中了一套刚更新的房源,给中介打电话咨询,却被告知该房已售出,随后再被推荐其他房源。6日,着急买房的市民邱辉(化名)一天遭遇三次潜规则,成了中介“便宜房”的上钩者。

  6日,邱辉从济南一家房产网上看中了一套燕子山小区的房源:三室一厅,有双气,精装修,73平方米,72万元。好便宜啊,邱辉随即拨打了中介电话,对方告诉他,此房屋已卖掉了,随后热情地推荐燕子山西路的一家单位宿舍。

  挂了电话,邱辉又联系了另一家知名中介推荐的燕子山小区的房子:83平方米,69万元,可以立即看房。随即邱辉兴冲冲地赶到位于和平路的这家中介。经纪人告诉邱辉,那套房子并不是燕子山小区的房子,也不是网上标注的69万元,而是72万元。

  6日下午,邱辉又从网上搜寻到第三家房产中介发布的七里堡小区的一套房子。这次他在电话里追问了中介几遍,得知该套房子早已卖出。为什么这样呢?中介告诉他,是网站自动更新的结果。“房子卖了,没来得及删除网上的信息。”中介的这种“挂羊头卖狗肉”的做法让邱辉很气愤,对网上的房源真实性也产生了怀疑。

  7日,省城一家房产中介的赵女士告诉记者,一些中介用已经出售的好房源吸引购房者,达到推销其他房源的目的,已经成了行业潜规则,网上中介发布的不少房源信息都是如此。赵女士分析说,国家出台的一系列调控政策,尤其是最近的限购令,给二手房市场带来不小冲击,很多房产中介格外冷清,只好通过此种手段吸引人气。“还有一个原因,就是中介之间竞争激烈。”赵女士告诉记者,济南有近两千家房产中介,经纪人的素质参差不齐。

  山东康桥律师事务所韩博律师表示,这是一种不诚信经营的行为,侵犯了消费者的知情权。对其他房屋中介而言,也是一种不正当竞争。《中国房地产经纪执业规则》明确规定房地产经纪机构、房地产经纪人员不得采取引诱、欺诈等不正当手段承揽房地产经纪业务。韩博律师表示,购房者如发现这种行为,可以向房屋管理部门举报。